2018, cel mai lent ritm de creștere al prețurilor locuințelor din ultimii 4 ani

În urmă cu un an, constatam apariția unor factori „perturbatori” pe piața rezidențială, care aveau să-i frâneze expansiunea, și declaram că 2018 avea să fie un an de stabilizare și de creștere moderată. Într-adevăr, anul 2018 a consolidat evoluția crescătoare a prețurilor proprietăților rezidențiale înregistrată din 2014 încoace (când am notat cele mai scăzute valori din ultimii zece ani), însă ritmul anual de creștere a încetinit la 5,3%. Preţurile locuinţelor s-au majorat în Uniunea Europeană cu 4,3% în al treilea trimestru din 2018, comparativ cu perioada similară din 2017, un avans de 5,7% fiind înregistrat și în România, potrivit Institutului Național de Statistică (INS).

 

Scăderea ofertei poate duce la un blocaj în piață

În ultimii patru ani, am comunicat constant evoluția ofertelor și am atras atenția asupra posibilității apariției unui blocaj dacă tendința de scădere a numărului de proprietăți disponibile la vânzare în marile orașe se va menține – corelată cu majorările succesive de preț, aceasta poate duce la reducerea numărului de tranzacții. În ceea ce privește piața rezidențială nouă, de menționat ar fi că, deși interesul pentru achiziția de asemenea locuințe este ridicat, cel puțin în marile orașe, pe acest segment încă se tranzacționează (relativ) puține unități, din cauza ofertei insuficiente și a întârzierii cu care sunt livrate proiectele rezidențiale.

Descarca intregul studiu realizat de imobiliare.ro apasand butonul de mai jos.

DESCARCA RAPORTUL

Leave a Reply